每當(dāng)提到消防設(shè)施維保，不少人會認(rèn)為必須要聘請具備資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。單位是不能自行維保的，否則將違反消防相關(guān)法律法規(guī)。

　　但是很多大型企業(yè)其實自己就有較為專業(yè)的消防人員，更不乏有注冊消防工程師/消防設(shè)施操作員等員工，因此很多單位就會有疑問了，單位能否讓自己的這些專業(yè)人士對本單位的消防設(shè)施進(jìn)行維保呢?不用再花錢去聘請專業(yè)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行維保呢是否合法合規(guī)呢?接下來筆者帶大家進(jìn)行分析。

　　對單位自行維保消防設(shè)施不友好的規(guī)范

　　《消防法》第三十四條：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測、消防安全評估等消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)符合從業(yè)條件，執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法獲得相應(yīng)的資格;依照法律、行政法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，接受委托提供消防技術(shù)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　社會消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定(應(yīng)急管理部令第7號) ：從事消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(具體可見原文)

　　筆者注：很多人拿這兩條認(rèn)定消防法要求消防維保單位要符合從業(yè)條件，不允許單位自行維保，否則不合法。其實理解有點片面，該法律針對的從業(yè)條件指的是專門從事消防維保的“技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)”，單位自行維護(hù)消防設(shè)施，不屬于提供消防維保服務(wù)的“技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)”，因此不適用這點。

　　法無禁止則可為，因此，單位是可以自行維護(hù)消防設(shè)施的，那么，又有哪些規(guī)范支撐這一論據(jù)呢?

　　支持單位自行維保消防設(shè)施的相關(guān)規(guī)范

　　《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》4.4建筑消防設(shè)施維護(hù)管理單位應(yīng)與消防設(shè)備生產(chǎn)廠家、消防設(shè)施施工安裝企業(yè)等有維修、保養(yǎng)能力的單位簽訂消防設(shè)施維修、保養(yǎng)合同。維護(hù)管理單位自身有維修、保養(yǎng)能力的，應(yīng)明確維修、保養(yǎng)職能部門和人員。

　　筆者注：該規(guī)范清楚的說明，單位自身有維修、保養(yǎng)能力的，可以不與維保單位簽訂維保合同，只需明確本單位維修、保養(yǎng)職能部門和人員。但是又有一個問題來了，單位怎么樣才算有維修保養(yǎng)能力呢?

　　江蘇省發(fā)布的DB32/T 4696-2024《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程》明確規(guī)定了業(yè)主單位可以自行維保，并給出自行維保的從業(yè)條件。

　　新修訂的《上海市建筑消防設(shè)施管理規(guī)定》明確：管理單位自行對建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)當(dāng)配備建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備，由注冊消防工程師和具備相應(yīng)消防職業(yè)資格的人員實施維護(hù)保養(yǎng)，并每年形成一份書面結(jié)論文件。

　　筆者結(jié)論：以上地方標(biāo)準(zhǔn)僅能提供參考，各位讀者可以參考自己所處的地方標(biāo)準(zhǔn)看看有無詳細(xì)要求，但可以肯定的是，單位可以自行維保，但是單位必須要有注冊消防工程師，維保人員也必須要持消防設(shè)施操作員證。

　　來源：消防愛好者公眾號